Moradia individual NOVA de 2 pisos em Silvares São Clemente - FAFE
315.000€
Referência
Cr_120
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Em Projecto
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2026
Distrito
Braga
Concelho
Fafe
Freguesia
Antime e Silvares (São Clemente)
Código Postal
4820
Área Útil
170 m2
Área Bruta
200 m2
Área de Terreno
486 m2
Partilhar
Agência
Carmen Ribeiro
Rua Serpa Pinto 38 Loja M RC-1, 4820-285, BragaAgente
Carmen Ribeiro
Gerente
911003070
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia individual moderna e nova com 2 pisos e tipologia T4 situada em Silvares São Clemente. Grande particularidade deste lar será na sua construção em betão armado com o sistema inovador ICF conferindo as seguintes vantagens: - Excelente isolamento térmico e acústico – classificação A++ (alta resistência á humidade), - construção mais rápida do que a convencional – entrega em 12 meses, - manutenção com baixo custo e durabilidade, - sustentabilidade – uso de EPS (Poliestireno Expandido) sendo reciclável, não poluente e leve, - alta resistência sísmica e ao fogo, Piso térreo com cozinha e sala em open space, 1 casa de banho completa com duche e 1 quarto. Portas janelas na lateral e na traseira a dar sobre o terraço. Escadas para o piso superior. 1º piso com 3 quartos, sendo 1 com closet e casa de banho completa privativa, outro com closet também. 1 casa de banho completa com duche de apoio aos 2 quartos. Entrada direta possivel ao nível da rua. Varanda nos 3 quartos. Vistas desafogadas sobre a cidade. Excelente exposição solar - pré-instalação de VMC Duplo Fluxo, - pré-instalação de Ar Condicionado, - pré-instalação de alarme, - pré-instalação de painéis fotovoltaicos, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias incluída (marca Johnson 280lt) MOBILIA E EQUIPAMENTOS DA COZINHA NÃO INCLUIDOS Para mais detalhes por favor contacte!
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
| Painel Solar | Pré-instalado: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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